影视编辑器第十六章 新的方向

2003年西安土地拍卖会现场李水花轻叩桌面的手指突然停住。

当竞价牌举起“18.7亿”时全场寂静…… 这个来自西北本地的房企竟要与万科正面较量。

而且还是以贫困着称的宁夏企业但是在场的房地产巨头都是很平静。

因为这样的事情已经出现了很多次水花地产可以说是西北的明星企业。

“我们暂时放弃住宅用地。

”李水花在众人错愕中起身激光笔指向沙盘另一侧“水花地产要打造的是这个——西北首个城市综合体。

” 大屏幕亮起三维动画：玻璃幕墙的购物中心环绕音乐喷泉写字楼群间架设空中连廊甚至还有座仿西夏王陵造型的文旅小镇。

住建局领导扶了扶眼镜：“李总这规划……” “已通过专家组论证。

”她示意助手分发文件“这是与万达商业规划院的合作协议这是清华大学建筑系的技术支持函。

” “李总我们怕西北地区无法消化商业综合体。

” “领导多虑了！西安可是华夏的千年古都自然能够同时承载历史和商业文化。

” “……” 三个月后“西安赛上江南广场”工地日夜轰鸣。

麦苗设计的“商业旗舰店优先入驻 住宅预售反哺”模式创造奇迹：住宅开盘当日回款15亿而沃尔玛、星巴克等品牌的保证金已覆盖30%建设成本。

“李总银川、兰州银行主动找上门了。

”财务总监捧着授信协议难掩兴奋“都说要给‘西北之光’最优惠利率！” 李水花却在看另一份文件——马得宝从银川发来的《工程质量飞鹰计划》。

这个曾经在西海固是双孢菇种植高手的男人如今带着120人的质检团队穿梭在全国工地每周突击检查混凝土配比、钢筋型号。

他研发的“二维码溯源系统”让每根管道都能查到生产批次。

2004年春天银川“西夏公馆”工地迎来特殊访客。

自治区建设厅厅长蹲在样板间用硬币敲击瓷砖接缝：“好！全瓷通铺空鼓率零！” 转身对媒体宣布“这才是西北房企该有的品质！” 当晚庆功宴上马得宝却闷头扒拉米饭。

李水花敲敲他酒杯：“我们的功臣怎么没精打采？” “水花姐”他掏出一沓照片“成都项目有三处线管没做防腐处理我已经要求全部返工……但工期可能要延后两周。

” 李水花将照片传给高管们：“都看看！正是这种较真才让水花项目比周边贵20%还有人抢。

” 她当场宣布“从今天起马得宝兼任集团首席质量官有权叫停全国任何项目！” “啪啪啪……” “马总恭喜！恭喜。

” 资本市场的橄榄枝纷至沓来。

国开行50亿授信到位那天李水花却在与苏宁视频通话。

屏幕里的丈夫背景是国院发展研究中心的会议室：“记住三点：一不碰民间借贷二不拿地王三保持现金流覆盖短期债务两倍以上。

” “知道啦！苏主任！”她笑着展示财务报表“我们住宅去化周期68天比行业平均快一个月。

” “你心里有数就行！如今确实是房地产的黄金期但是也是很容易出现问题的时候水花集团绝对不能带病发展。

” “明白。

” 随着“金驼计划”的启动数百名西北籍精英返乡。

麦苗从上海挖来的设计总监王磊站在兰州黄河边激动不已：“终于能用我的专业建设家乡了！” 他设计的“黄河印象”系列楼盘将羊皮筏子、水车等元素融入外立面成为网红打卡地。

2005年仲夏水花地产全国战略发布会震撼业界。

大屏幕地图上28个城市的项目如星辰闪耀：西安文旅城、成都“熊猫小镇”、青岛“海洋传奇”…… 最引人注目的是“轻资产运营”板块…… 已开业的7座水花赛上江南广场全部实现盈利平均租金回报率达8%。

“记住！我们不做野蛮人。

”李水花面对央视镜头从容自信“水花的快速扩张靠的是产品力、资金效率和对城市发展的深刻理解。

” “是！李总。

” “另外质量问题是重中之重！马总在这一块必须要慎重。

” “是！李总我绝对不会让水花地产出现质量问题。

” “还有采购部的同事们钱是永远赚不完的谁要是做出以次充好的事情别怪我李水花不讲情面送你们去监狱里唱铁窗泪。

” “……” 发布会后银川总部顶楼的战略研究室灯火通明。

李水花与核心团队分析着卫星地图：“京城这块工业遗址地改造风险太大……倒是天津滨海新区政策红利明显。

” “不行！天津比较特殊水花地产绝对不进入天津。

”然而坐在角落里的苏宁却是直接阻止了李水花。

“为什么？” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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